Öffentliches Angebot · Gewerbegrundstücke
Gewerbegrundstücke in Kösching bei Ingolstadt – Gewerbegebiet Ruppertswies
2.000 bis 18.000 m² in bis zu 9 Teilflächen, voll erschlossen – rund 2 Fahrminuten zur A9-Anschlussstelle Lenting.
Eckdaten Ruppertswies
ObjektartGewerbegrundstück
GebietGE nach § 8 BauNVO
Lage85092 Kösching, Gewerbegebiet Ruppertswies
Flächenca. 2.000 – 18.000 m²
Teilflächenbis zu 9, individuell zuschneidbar
Erschließungvoll erschlossen
VoruntersuchungenArchäologie & Artenschutz erfolgt
AnbindungSt 2335, A9-AS Lenting ca. 2 Min.
Verfügbarsofort
Kaufpreisauf Anfrage
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Objekt-ID WE-614 · Die Genehmigungsfähigkeit eines Vorhabens richtet sich nach dem Bebauungsplan und ist im Einzelfall mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Grundstücksgrößen nach Bedarf
Die Flächen im Gewerbegebiet Ruppertswies lassen sich als Gesamtfläche oder in Teilflächen erwerben – vom kompakten Betriebsgrundstück mit ca. 2.000 m² bis zur Ansiedlung mit rund 18.000 m². Insgesamt sind bis zu neun Teilflächen möglich; Zwischengrößen wie 3.000 oder 4.000 m² stimmen wir individuell mit Ihnen ab.
So passt die Grundstücksgröße zu Ihrem Gebäude, Ihren Stellplätzen sowie Lager- und Rangierflächen – ohne für ungenutzte Fläche zu bezahlen.
Geeignete Nutzungen
Gewerbegebiete nach § 8 BauNVO dienen Betrieben, von denen keine erheblichen Belästigungen ausgehen. Typische Nutzungen sind:
- Handwerks-, Werkstatt- und Servicebetriebe
- Produktion und Fertigung mit angeschlossener Verwaltung
- Lager, Logistik und Großhandel
- Büro- und Verwaltungsgebäude, Firmensitz mit Showroom
- Tankstellen und Betriebe mit Kundenverkehr
Eingangslage mit Sichtbarkeit
Die Flächen liegen im Zufahrtsbereich des Gewerbegebiets: Wer von der A9 kommt, sieht sie als erste. Für Firmensitze, Showrooms und Betriebe mit Kundenverkehr ist das ein echter Werbeeffekt.
- A9-Anschlussstelle Lenting: ca. 2 Fahrminuten
- Anbindung über die Staatsstraße 2335 – ohne Ortsdurchfahrt
- Ingolstadt und Audi-Werk in kurzer Fahrzeit
- Archäologische und artenschutzrechtliche Prüfung bereits abgeschlossen
Luftbilder
Unterlagen anfordern
Das vollständige Exposé zu Gewerbegrundstücke Ruppertswies Kösching mit Grundrissen, Flächenaufstellung und Kaufpreis erhalten Sie nach einer kurzen Anfrage. Wir melden uns persönlich – in der Regel am selben Werktag.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertrag. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit.